¿Hacia una renovación urbana integradora?
Es un consenso instalado en las discusiones sobre política urbana que la integración social es el problema de las ciudades ¿De qué se habla concretamente cuando se habla de integración social? Se trata de reflexionar buscando enfocarla la discusión sobre su aplicación en la promoción de nuevos procesos de renovación urbana bajo la justificativa de la integración social – Por DANIEL MEZA
Gentrificación y “burbuja” inmobiliaria en el centro de Santiago
“El tamaño promedio de las viviendas nuevas vendidas en las 11 comunas centrales del Gran Santiago no sólo se encareció sino que también se redujo de 70 m2 a 50 m2, entre 2000 y 2012, y actualmente un 90% de las unidades vendidas en la comuna de Santiago, se compone de tipologías que no superan los dos dormitorios-dos baños”
Hacia un caso paradigmático de renovación urbana en Santiago
En la Avenida Santa Isabel, Santiago centro, una secuencia de acciones públicas para impulsar la renovación urbana de la zona. Junto a ello, la aplicación una batería de instrumentos particularmente más agresivos para la regulación chilena, plantean claramente la expulsión directa de residentes, creando el escenario para el actual desarrollo intensificado de la zona.
28 Abril / Tom Slater – “Brecha de renta (rent-gap) y estigmatización territorial: vínculos conceptuales en el análisis del desplazamiento”
Ciclo de conferencias Contestested Cities Chile/Reino Unido – 28 abril – 17.30 hrs.
En esta conferencia relaciono los conceptos de estigmatización territorial (Loic Wacquant) y brecha de renta (Neil Smith) a fin de explorar pérdida espacial en contextos de gentrificación. Establezco que existe una relación intensa y directa entre estigmatización de barrios populares y el proceso de gentrificación, al punto que se hace necesario fusionar ambos conceptos a fin de interpretar y disputar las crisis de vivienda que enfrenta la base de la estructura social de clases.
15 Abril / Stuart Hodkinson – La re-privatización de la vivienda y la crisis urbana actual en el Reino Unido
Stuart Hodkinson, académico de la Universidad de Leeds, expone sobre la neoliberalización de una política de vivienda pública del Reino Unido y su evolución en las últimas décadas
Mercantilización del suelo urbano en contextos de renovación
Actualmente existe una tendencia contraria de “vuelta a la ciudad” que posibilita la renovación urbana en el área central y pericentral. Si bien, en este proceso se consumieron varios terrenos vacíos pre-existentes, aún se observan varios sitios eriazos en la ciudad. Por EMILIANO RUIDÍAZ
Tugurización y gentrificación de los barrios pericentrales
El avance de la gentrificación en el pericentro de Santiago está liderada por la producción intensa de proyectos de renovación urbana. Si bien estos espacios ven aumentado el valor del suelo y el reemplazo de residentes de mayores ingresos, es posible hallar la coexistencia de manzanas deterioradas, habitadas por población inmigrante de bajos recursos. ¿La presencia de estos agentes tiene un rol funcional dentro del propio proceso de gentrificación? Por CAMILA ZAPATA
Mercado de alquiler residencial para inmigrantes,renta urbana y destrucción creativa
Focalizado en los efectos del actual proceso de renovación urbana en la comuna de Recoleta, se exploran las relaciones socio-espaciales de dos actividades de apropiación de renta de suelo: la venta de suelo para la renovación urbana residencial y la captura de alquiler orientado al arriendo de piezas a inmigrantes de origen peruano. Por IVO GASIC
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