Captura desigual de renta de suelo y desplazamiento exclusionario
El artículo problematiza la gentrificación, colocando el foco en los procesos de captura desigual de renta del suelo urbano y el consecuente desplazamiento exclusionario, proponiendo un ejercicio simulación de escenarios y proyección de efectos socioespaciales para develar aquellos procesos menos visibles al espectador.
LIBRO // E. López-Morales: Urbanismo proempresarial y destrucción creativa
En el libro Urbanismo proempresarial y destrucción creativa : un estudio de caso de la estrategia de renovación urbana en el peri-centro de Santiago de Chile 1990-2005, Ernesto López-Morales explica el mercado del suelo urbano desde una perspectiva neomarxista. Una breve revisión por los pasajes del libro y el link de descarga gratuita. Reseña por – ANTOINE CASGRAIN
Gentrificación y “burbuja” inmobiliaria en el centro de Santiago
“El tamaño promedio de las viviendas nuevas vendidas en las 11 comunas centrales del Gran Santiago no sólo se encareció sino que también se redujo de 70 m2 a 50 m2, entre 2000 y 2012, y actualmente un 90% de las unidades vendidas en la comuna de Santiago, se compone de tipologías que no superan los dos dormitorios-dos baños”
Hacia un caso paradigmático de renovación urbana en Santiago
En la Avenida Santa Isabel, Santiago centro, una secuencia de acciones públicas para impulsar la renovación urbana de la zona. Junto a ello, la aplicación una batería de instrumentos particularmente más agresivos para la regulación chilena, plantean claramente la expulsión directa de residentes, creando el escenario para el actual desarrollo intensificado de la zona.
29 abril / Tom Slater – “Gentrificación: la falsa “elección” del urbanismo contemporáneo”
Perspectivas difundidas plantean que la gentrificación es “mejor” que la alternativa de “decadencia urbana”, simplificándola como una cuestión moral (bueno versus malo) en lugar de cuestionarla de una manera política (beneficio para quién, contra quién, y quién toma las decisiones).
28 Abril / Tom Slater – “Brecha de renta (rent-gap) y estigmatización territorial: vínculos conceptuales en el análisis del desplazamiento”
Ciclo de conferencias Contestested Cities Chile/Reino Unido – 28 abril – 17.30 hrs.
En esta conferencia relaciono los conceptos de estigmatización territorial (Loic Wacquant) y brecha de renta (Neil Smith) a fin de explorar pérdida espacial en contextos de gentrificación. Establezco que existe una relación intensa y directa entre estigmatización de barrios populares y el proceso de gentrificación, al punto que se hace necesario fusionar ambos conceptos a fin de interpretar y disputar las crisis de vivienda que enfrenta la base de la estructura social de clases.
Hacia una medición integral de efectos socio-espaciales de la renovación y el Mercado Inmobiliario
Informe sobre la Primera Encuesta Metropolitana a residentes de barrios en renovación urbana en el Gran Santiago: Hacia una medición integral de efectos socio-espaciales de la renovación y el Mercado Inmobiliario – Ernesto López Morales, Camilo Arriagada Luco, Daniel Meza Corvalán e Ivo Gasic Klett [1] Auditorio FAU, lunes 02/09/13 En el marco del Segundo Seminario […]
Mercantilización del suelo urbano en contextos de renovación
Actualmente existe una tendencia contraria de “vuelta a la ciudad” que posibilita la renovación urbana en el área central y pericentral. Si bien, en este proceso se consumieron varios terrenos vacíos pre-existentes, aún se observan varios sitios eriazos en la ciudad. Por EMILIANO RUIDÍAZ
Tugurización y gentrificación de los barrios pericentrales
El avance de la gentrificación en el pericentro de Santiago está liderada por la producción intensa de proyectos de renovación urbana. Si bien estos espacios ven aumentado el valor del suelo y el reemplazo de residentes de mayores ingresos, es posible hallar la coexistencia de manzanas deterioradas, habitadas por población inmigrante de bajos recursos. ¿La presencia de estos agentes tiene un rol funcional dentro del propio proceso de gentrificación? Por CAMILA ZAPATA
Mercado de alquiler residencial para inmigrantes,renta urbana y destrucción creativa
Focalizado en los efectos del actual proceso de renovación urbana en la comuna de Recoleta, se exploran las relaciones socio-espaciales de dos actividades de apropiación de renta de suelo: la venta de suelo para la renovación urbana residencial y la captura de alquiler orientado al arriendo de piezas a inmigrantes de origen peruano. Por IVO GASIC
Casas okupas en las dinámicas de devaluación y revalorización urbana
Las últimas década, en Santiago como en otras ciudades se desarrollado expresiones locales del movimiento okupa. Los okupas revalorizan físicamente los inmuebles y organizan también eventos culturales, como también pueden tener efectos negativos en el barrio. ¿Qué rol jugarán las casas okupas en los procesos de devaluación y revalorización en Santiago? Por MURIEL BECERRA
Gentrificación corporativa post Crisis Asiática en Santiago Centro 1997 – 2007
El mercado de renovación urbana, como modelo de gentrificación, no sólo ha sido un medio para el repoblamiento y restructuración espacial del centro y pericentro del Gran Santiago, sino también resultó ser una de las medidas más efectivas para resolver los efectos económicos locales generados por la Crisis Asiática en Chile (1998-2002). por NICOLÁS VALENCIA
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