Captura desigual de renta de suelo y desplazamiento exclusionario

Captura desigual de renta de suelo y desplazamiento exclusionario

Abr 13, 2015

El artículo problematiza la gentrificación, colocando el foco en los procesos de captura desigual de renta del suelo urbano y el consecuente desplazamiento exclusionario, proponiendo un ejercicio simulación de escenarios y proyección de efectos socioespaciales para develar aquellos procesos menos visibles al espectador.

Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010

Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010

Abr 8, 2015

Presentamos un análisis de la renovación urbana de Irarrázaval, en Ñuñoa, lugar donde la década pasada se experimentó una intensificación de la producción privada residencial en altura orientada a segmentos medio-altos. Las condiciones con que esto se desenvuelve se debate en una frontera entre procesos de gentrificación y procesos de renovación urbana donde propietarios tradicionales y sucesiones participan de los beneficios derivados de la actividad.

Gobiernos locales en la actividad inmobiliaria residencial y el desplazamiento exclusionario

Gobiernos locales en la actividad inmobiliaria residencial y el desplazamiento exclusionario

Dic 30, 2013

Desde un enfoque de la economía política marxista, centrado en la gentrificación de las relaciones sociales de producción de la vivienda, se aborda: la participación del sector público en la producción y regulación de la renta del suelo; los mecanismos de apropiación privada de la renta; y el impacto social y económico en los residentes. Por IVO GASIC

¿Destrucción (Urbana) Creativa en Ñuñoa?

¿Destrucción (Urbana) Creativa en Ñuñoa?

Nov 25, 2013

Desde la década de 1990, la evolución del mercado residencial de renovación urbana ha devenido en una intensa competencia intercomunal de las comunas del área central y pericentral del Gran Santiago por la captura y anclaje de recursos financieros inmobiliarios. Esta tesis explora las condiciones político-económicas de la expansión del fenómeno de intensa producción inmobiliaria hacia el sector de Irarrázaval Poniente, Ñuñoa, y sus efectos medibles en términos de gentrificación. Por DANIEL MEZA