Laissez faire hasta que duela: renovación urbana en Estación Central y la negligencia deliberada como forma de planificación
El debate sobre la operación de los instrumentos de planificación local a partir del caso de Estación Central ha abierto la discusión para proyectar las formas de operación y la institucionalidad que define el desarrollo urbano. El autor propone una revisión de los elementos cuestionados y las proyecciones del debate. Por DANIEL MEZA
Burbuja inmobiliaria y hacinamiento en edificios de Estacion Central
Recientemente ha saltado a la palestra la verticalización de la vivienda en Estación Central. Más allá de lo notorio, elementos submersos determinan el modelo de ciudad cuestionado, los cuales intentan ser abordados en esta columna a fin de aportar y ampliar el debate. Por ERNESTO LÓPEZ
Paisaje en trance: Foto-ensayo de la Renovación urbana en Santa Isabel-Santiago
El proceso de gentrificación vía renovación urbana no sólo genera un impacto en el paisaje con la inserción de edificaciones en altura, también genera obsolecencia del entorno físico precedente. en un proceso de destrucción creativa que constituye un “paisaje en trance”. Por DANIEL MEZA
El problema de las casas islas: remanentes de la operatoria inmobiliaria
Revisamos el reportaje transmitido por televisión sobre las casas islas, un problema recurrente en las calles de Santiago intervenidas por la renovación urbana. Con la aparición de Ernesto López y otros académicos, empresarios, y vecinos afectados.
11 de Mayo // Libby Porter
Este lunes 11 de mayo, a partir de las 17.30, estaremos con la presentación de Libby Porter: Who owns the sustainable city? The politics of property and urban development in Australia, Brazil and Chile, en el Ciclo COES / CONTESTED CITIES.
LIBRO // E. López-Morales: Urbanismo proempresarial y destrucción creativa
En el libro Urbanismo proempresarial y destrucción creativa : un estudio de caso de la estrategia de renovación urbana en el peri-centro de Santiago de Chile 1990-2005, Ernesto López-Morales explica el mercado del suelo urbano desde una perspectiva neomarxista. Una breve revisión por los pasajes del libro y el link de descarga gratuita. Reseña por – ANTOINE CASGRAIN
Mercantilización del suelo urbano en contextos de renovación
Actualmente existe una tendencia contraria de “vuelta a la ciudad” que posibilita la renovación urbana en el área central y pericentral. Si bien, en este proceso se consumieron varios terrenos vacíos pre-existentes, aún se observan varios sitios eriazos en la ciudad. Por EMILIANO RUIDÍAZ
Tugurización y gentrificación de los barrios pericentrales
El avance de la gentrificación en el pericentro de Santiago está liderada por la producción intensa de proyectos de renovación urbana. Si bien estos espacios ven aumentado el valor del suelo y el reemplazo de residentes de mayores ingresos, es posible hallar la coexistencia de manzanas deterioradas, habitadas por población inmigrante de bajos recursos. ¿La presencia de estos agentes tiene un rol funcional dentro del propio proceso de gentrificación? Por CAMILA ZAPATA
Gentrificación en Puerto Maravilla
El Mega-Proyecto Puerto Maravilla corresponde a una propuesta de renovación urbana de 5 millones de m2 del puerto, el mayor fondo de inversión inmobiliaria en Brasil con 2.000 millones de dólares. ¿El Mega-Proyecto Puerto Maravilla está iniciando un proceso de “Gentrificación” en la zona portuaria carioca, por ser este el ultimo bastión del centro urbano compuesto por asentamientos precarios? por XIMENA BRAVO
Gentrificación corporativa post Crisis Asiática en Santiago Centro 1997 – 2007
El mercado de renovación urbana, como modelo de gentrificación, no sólo ha sido un medio para el repoblamiento y restructuración espacial del centro y pericentro del Gran Santiago, sino también resultó ser una de las medidas más efectivas para resolver los efectos económicos locales generados por la Crisis Asiática en Chile (1998-2002). por NICOLÁS VALENCIA
Aquí se construye (también se destruye)
Los esfuerzos de la planificación urbana local y de la política de renovación urbana nacional, han apuntado al repoblamiento, densificación y revitalización de estas áreas. Estos se ven particularmente atravesados por procesos de nuevo deterioro, acelerado por los efectos del mismo proceso de renovación. Por TOMÁS CARRASCO
Gobiernos locales en la actividad inmobiliaria residencial y el desplazamiento exclusionario
Desde un enfoque de la economía política marxista, centrado en la gentrificación de las relaciones sociales de producción de la vivienda, se aborda: la participación del sector público en la producción y regulación de la renta del suelo; los mecanismos de apropiación privada de la renta; y el impacto social y económico en los residentes. Por IVO GASIC
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