Captura desigual de renta de suelo y desplazamiento exclusionario
El artículo problematiza la gentrificación, colocando el foco en los procesos de captura desigual de renta del suelo urbano y el consecuente desplazamiento exclusionario, proponiendo un ejercicio simulación de escenarios y proyección de efectos socioespaciales para develar aquellos procesos menos visibles al espectador.
Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010
Presentamos un análisis de la renovación urbana de Irarrázaval, en Ñuñoa, lugar donde la década pasada se experimentó una intensificación de la producción privada residencial en altura orientada a segmentos medio-altos. Las condiciones con que esto se desenvuelve se debate en una frontera entre procesos de gentrificación y procesos de renovación urbana donde propietarios tradicionales y sucesiones participan de los beneficios derivados de la actividad.
LIBRO // E. López-Morales: Urbanismo proempresarial y destrucción creativa
En el libro Urbanismo proempresarial y destrucción creativa : un estudio de caso de la estrategia de renovación urbana en el peri-centro de Santiago de Chile 1990-2005, Ernesto López-Morales explica el mercado del suelo urbano desde una perspectiva neomarxista. Una breve revisión por los pasajes del libro y el link de descarga gratuita. Reseña por – ANTOINE CASGRAIN
29 abril / Tom Slater – “Gentrificación: la falsa “elección” del urbanismo contemporáneo”
Perspectivas difundidas plantean que la gentrificación es “mejor” que la alternativa de “decadencia urbana”, simplificándola como una cuestión moral (bueno versus malo) en lugar de cuestionarla de una manera política (beneficio para quién, contra quién, y quién toma las decisiones).
28 Abril / Tom Slater – “Brecha de renta (rent-gap) y estigmatización territorial: vínculos conceptuales en el análisis del desplazamiento”
Ciclo de conferencias Contestested Cities Chile/Reino Unido – 28 abril – 17.30 hrs.
En esta conferencia relaciono los conceptos de estigmatización territorial (Loic Wacquant) y brecha de renta (Neil Smith) a fin de explorar pérdida espacial en contextos de gentrificación. Establezco que existe una relación intensa y directa entre estigmatización de barrios populares y el proceso de gentrificación, al punto que se hace necesario fusionar ambos conceptos a fin de interpretar y disputar las crisis de vivienda que enfrenta la base de la estructura social de clases.
Gobiernos locales en la actividad inmobiliaria residencial y el desplazamiento exclusionario
Desde un enfoque de la economía política marxista, centrado en la gentrificación de las relaciones sociales de producción de la vivienda, se aborda: la participación del sector público en la producción y regulación de la renta del suelo; los mecanismos de apropiación privada de la renta; y el impacto social y económico en los residentes. Por IVO GASIC
¿Destrucción (Urbana) Creativa en Ñuñoa?
Desde la década de 1990, la evolución del mercado residencial de renovación urbana ha devenido en una intensa competencia intercomunal de las comunas del área central y pericentral del Gran Santiago por la captura y anclaje de recursos financieros inmobiliarios. Esta tesis explora las condiciones político-económicas de la expansión del fenómeno de intensa producción inmobiliaria hacia el sector de Irarrázaval Poniente, Ñuñoa, y sus efectos medibles en términos de gentrificación. Por DANIEL MEZA
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