Colectivo Protectora. Habitación Popular para subvertir el avance de la gentrificación

De la ocupación de los intersticios de la concentración producción inmobiliaria, hacia un proyecto de habitación popular – por Daniel Meza

[Resumen de proyecto de título de arquitecto, 2012]

El proceso de renovación urbana desarrollado en el pericentro de Santiago se ha desarrollado en concentraciones de desposesión de la renta de suelo y desplazamiento, vinculado fuertemente a un manejo pro-empresarial de los instrumentos de planificación por parte de las administraciones locales (municipios). El pericentro de Santiago, espacio donde reside población de medio y bajos ingresos, localizan actividades comerciales, de bodegaje y, en menor medida, industriales (herencia del periodo de sustitución de importaciones), se vuelve un espacio  de atracción y distribución de zonas de alto potencial inmobiliario (López-Morales, Gasic, Meza, 2012; López-Morales, Gasic, Meza y Arce, 2014), territorializando agentes productores y su actuar, en desmedro de población existente potencialmente desplazada.

El presente resumen introduce al proyecto Colectivo Protectora, propuesta académica que desde la arquitectura intenta responder de manera crítica al desenvolvimiento actual de la ciudad neoliberal en Chile, y más específicamente a su modelo paradigmático de renovación urbana de áreas pericentrales en Santiago de Chile.

Desde el vínculo con la organización popular de resistencia a la expulsión y ocupación de inmuebles en abandono, Red  IRA (Inmuebles Recuperados en Autogestión), el presente proyecto propone la concepción de un soporte habitacional integral, que integra: a) localización en un área pericentral de alto interés inmobiliario y, supuestamente, también alto valor de cambio (expresado por los índices de mercado de suelo, que valen para unos pero significan desposesión para otros), b) 90 viviendas de interés social de superficie de 58m2 c/u (ampliables a través de desarrollo interior vertical a 72m2),  destinadas a la asambleas de ocupantes y asociados de potenciales desplazados del barrio; c) equipamientos asociados a usos colectivos como jardín infantil y sede social, y d) espacios de interacción pública en zócalo comercial, soporte actividades economías de cooperativas de producción, consumo y venta, gestadas y asociadas a la propia asamblea de la Red IRA.

A partir de la experiencia de esta resistencia organizada, y el proyecto de producción social y autogestionaria del hábitat del IRA, el objetivo general de la propuesta es reflexionar sobre tales experiencias desde la arquitectura, delineando un modelo otro. Intentando así mover la línea de lo posible, de lo histórica y socialmente determinado de su producción, se plantea de manera concreta un soporte arquitectónico de relaciones sociales alternativas basadas en la autogestión y el cooperativismo. Se parte el proceso entonces por intentos de desarrollo conjunto de un diagnóstico participativo, dirigido a un pre-diseño (limitado por el carácter académico del resultado), hasta un diseño arquitectónico que exprese un modelo habitacional alternativo en dimensiones materiales, funcionales y simbólica-representacionales. Se espera así  abrir la discusión sobre intervenciones materiales en contextos de gentrificación, como también otras reflexiones sobre la producción del espacio pericentral, las relaciones sociales en torno a procesos de edificación de proyectos de vivienda social y la acumulación de la renta de suelo por agentes productores y rentistas.

Puedes descargar la memoria del Proyecto de Título Colectivo Protectora
y ver en seguida el material publicado en eventos:

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// Presentación conjunta con Fernanda Contreras, preparada para el XXXII Encuentro y XVII Congreso Habitar la Ciudad, Tiempo y Espacio.

// Resumen expandido de la ponencia en el XXXII Encuentro y XVII Congreso Habitar la Ciudad, Tiempo y Espacio.

MEZA, Daniel y CONTRERAS, Fernanda (2013) Movimientos Sociales y Arquitectura: Vivienda de interés social para el centro de Santiago de Chile. En: ARQUISUR (2013) XXXII Encuentro y XVII Congreso Habitar la Ciudad, Tiempo y Espacio. Editorial de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño de la Universidad Nacional de Córdoba, 2013. E-book http://arquisurcordoba2013.com/CD_Arquisur/cd_ponencias.html#/1694 Revisado el 19/02/2014 

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Daniel Meza Corvalán contacto: dmeza@uchilefau.cl

2012 [- profesor guía Dr. Ernesto López Morales] Proyecto Colectivo Protectora. Modelo habitacional popular para subvertirlas lógicas actuales de desarrollo urbano del espacio pericentral gentrificado. Memoria de título, carrera de arquitectura. Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad de Chile.

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