Captura desigual de renta de suelo y desplazamiento exclusionario

Captura desigual de renta de suelo y desplazamiento exclusionario
Concentración inmobiliaria en la llamada zona de expansión del centro, Santiago de Chile. Fuente: Fondecyt 11100337 

La Revista Cadernos Metrópole, publicación del instituto y red Observatório das Metrópoles dirigido  la difusión de los estudio de las metrópolis brasileñas y su desarrollo, lanzó recientemente su número 32, especial sobre la temática del desarrollo desigual y la gentrificación de la ciudad contemporánea. Extendiendo la invitación a investigadores y académicos, confluyen una serie de artículos discutiendo el concepto de gentrificación, particularmente desde las formulaciones de Neil Smith. Dentro de las aportaciones se encuentra el artículo de Ernesto López Morales, Ivo GasicDaniel MezaCaptura desigual de renta de suelo y desplazamiento exclusionario. Indicadores generales del proceso de gentrificación en Santiago de Chile, 2000-2012.

RESUMEN:

Santiago viene experimentando un proceso de re-estructuración, coherente a la profundización de las lógicas neoliberales de producción del espacio desarrollado las últimas cuatro décadas. El proceso de renovación urbana del área central y pericentral de la ciudad es en la actualidad el modo de producción espacial dominante, el cual se apropia de espacios bien dotados de infraestructura pública, que a su vez presentan históricamente una baja inversión pública y privada. El artículo problematiza la gentrificación, colocando el foco en los procesos de captura desigual de renta del suelo urbano y el consecuente desplazamiento exclusionario, proponiendo un ejercicio simulación de escenarios y proyección de efectos socioespaciales. Mediante un estudio aplicado a cuatro de las 37 administraciones locales de la ciudad de Santiago, se pretende avanzar en análisis de información empírica sobre procesos de reestructuración, a fin de visualizar con mayor claridad su impacto en el territorio.

Palabras clave: Gentrificación,  renovación urbana, brecha de renta, desplazamiento.

 

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