![Captura desigual de renta de suelo y desplazamiento exclusionario Captura desigual de renta de suelo y desplazamiento exclusionario](http://contested-cities.net/CCsantiago/wp-content/uploads/sites/5/2015/04/san-225x170.jpg)
Captura desigual de renta de suelo y desplazamiento exclusionario
El artículo problematiza la gentrificación, colocando el foco en los procesos de captura desigual de renta del suelo urbano y el consecuente desplazamiento exclusionario, proponiendo un ejercicio simulación de escenarios y proyección de efectos socioespaciales para develar aquellos procesos menos visibles al espectador.
![Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010 Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010](http://contested-cities.net/CCsantiago/wp-content/uploads/sites/5/2015/04/FIGURA-Vb-225x170.jpg)
Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010
Presentamos un análisis de la renovación urbana de Irarrázaval, en Ñuñoa, lugar donde la década pasada se experimentó una intensificación de la producción privada residencial en altura orientada a segmentos medio-altos. Las condiciones con que esto se desenvuelve se debate en una frontera entre procesos de gentrificación y procesos de renovación urbana donde propietarios tradicionales y sucesiones participan de los beneficios derivados de la actividad.
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