La revista Urban Geography, que aborda diversos campos y disciplinas vínculadas al área de geografía urbana, ha publicado recientemente en su versión online un tercer artículo asociado a la red, que formará parte de un número monográfico sobre los procesos de gentrificación en América Latina, editado por Ernesto López-Morales, Loretta Lees y Hyun Bang Shin, que saldrá a la luz a lo largo de 2016. A continuación colocamos a disposición dicho artículo, de nuestro colega del Nodo Santiago Ernesto López-Morales, titulado: Gentrification in Santiago, Chile: a property-led process of dispossession and exclusion

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RESUMEN:

En Santiago, el proceso de renovación urbana de las áreas centrales y pericentrales ha tomado forma principalmente a través de un mercado de nuevas construcciones en altura dirigidas a la clase media. Se presenta así la formación de enclaves de concentración de mercado inmobiliario en áreas de bajo precio de suelo promovida por el Estado, a través de la regulación del suelo y la producción de infraestructura. A su vez, la venta de departamentos para sectores medios ha subido notablemente su precio la última década, generando una dinámica que reconocemos como desplazamiento exclusionario donde, según estimaciones, al menos un 50% de los residentes antiguos no presentaría los medios para permanecer en el área (o encontrar una localización de similares condiciones de centralidad en el mercado). En el artículo se hace una revisión de la regulación urbana de los gobiernos locales, el mercado de suelo y el mercado de departamentos, y la composición de residentes antiguos, aspectos claves que sustentan la tesis del desplazamiento exclusionario en Santiago de Chile.

Palabras clave: Gentrificación, desplazamiento exclusionario, renovación urbana, Santa Isabel, Santiago, Chile

Ernesto Lopez – Gentrification in Santiago, Chile: a property-led process of dispossession and exclusion

Imagen: https://www.flickr.com/photos/hannner/554943119/ 

 

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