ABSTRACT
En las últimas décadas, la expansión de las ciudades brasileñas se ha caracterizado por la fuerte presencia de emprendimientos residenciales cerrados. Esta expansión es un proceso determinado por agentes tanto públicos como privados donde la administración, las leyes urbanísticas y el mercado inmobiliario juegan un papel fundamental. Este trabajo estudia la función de la Administración Pública Local, el municipio, como agente regulador de este proceso. El objetivo específico de este artículo es discutir cómo las políticas de planificación y regulación urbana pueden promover y naturalizar los procesos de segregación territorial mediante la expansión de barrios residenciales cerrados. Metodológicamente, se optó por la presentación de un breve cuadro sobre la legislación urbanística de Brasil y el papel del municipio en la regulación del suelo urbano. Posteriormente, se discute la legalidad de los emprendimientos cerrados en Brasil. Por último, esta temática se profundiza con el análisis de la legislación municipal de dos municipios con gran número de estos emprendimientos.