EL VACIAMIENTO DE LA NOCIÓN DE GENTRIFICACIÓN Y SUS CONSECUENCIAS PARA LA LUCHA URBANA Y EL DERECHO DE LA CIUDAD

ABSTRACT

Este artigo parte da palavra gentrification, identifica a sua origem e questiona a extensão do uso dessa noção discutindo o que seria essencial na urbanização e o típico no processo de transformação urbana, que ficou amplamente conhecido como gentrificação. Lembra que os termos enobrecimento ou aburguesamento poderiam ser utilizados por Engels (1873) para descrever os deslocamentos da população. Ele os observa como resultados da reprodução do capital na indústria da construção que tem na habitação com aluguel elevado um campo extremamente lucrativo e só por exceção preocupa-se com a moradia de trabalhadores. Atualmente, na economia imobiliáriafinanceira do século XXI, a urbanização tornou-se ainda mais significativa porque a orientação neoliberal dos negócios de gestão e planejamento prioriza o urbanismo empresarial e integra os processos locais e globais de financiamento e rentismo.

Em seus comentários o artigo propõe relativizar o uso da noção de gentrificação e aprofundar a noção de rent gap. Com esse encaminhamento crítico busca recuperar a teoria do valor na discussão de que historicamente o valor de troca da terra reconcilia a renda capitalizada gerada pelo capitalização do aluguel dos elementos antigos do ambiente construído com a renda capitalizada gerada pelo preço de produção na construção imobiliaria nova. Trata-se de dois tipos de “valor” da terra que, secularmente, o preço de mercado vem reconciliando em detrimento do morador. Por isso, como um guia para a luta pelo direito à cidade o artigo indica como os conflitos na produção do espaço e do valor desalojam a população pobre e porque os movimentos de resistência urbana precisam distinguir e focar o que é específicamente urbano na produção do espaço e não desviar-se pelo que é típico na transformação da cidade em um determinado momento e lugar: o melhoramento urbano de áreas depreciadas para capitalização de rendas fundiárias e imobiliárias na construção.

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